嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會-嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會
www.嘉義市不動產聯賣網.twGoodHouse好房網路廣告牆嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會面,(HouseWeb平台),嘉義電梯大樓,嘉義公寓,嘉義房屋,嘉義不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

新明房屋經紀有限公司-新明房屋.嘉義透天.嘉義別墅南北房屋仁和加盟店(愛台南有限公司)-黃培倫591售屋網台南土地台南房屋yes319土地房屋土地王揚昇土地開發有限公司-揚昇土地開發總部一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.高雄房屋.tw.高雄電梯大樓.高雄土地永騰不動產有限公司-永騰不動產05-2327110新芝蘭不動產仲介經紀有限公司(淡金店)-新芝蘭不動產汐止房屋 汐止小戴提供 建成路房屋買賣0988-680528-汐止房屋買賣 東森房屋汐止房屋 0988-680528
新光開發不動產-新光開發不動產.中壢別墅.平鎮透天.中壢土地全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網菁駿不動產經紀業有限公司-菁駿房屋台信房產開發有限公司-台灣房屋虎尾特許加盟店.虎尾建地.虎尾透天.虎尾別墅曾經理 -迦南房屋.屏東別墅.屏東建地.屏東土地永慶不動產-元寶祥不動產經紀業-永慶不動產莊美鳳/草屯農地.草屯建地.南投透天 台灣房屋嘉義南京店-台灣房屋嘉義南京店.嘉義店面.嘉義別墅
東森房屋龍井東海店-何守富.台中電梯大樓.龍井透天.龍井店面住商不動產新民加盟店-住商/嘉義新民店/嘉義房屋.嘉義建地.嘉義農地愛台南有限公司-黃鳄蛾.台南電梯大樓.永康電梯華廈.安南建地中信房屋--中壢海華捷運加盟店---鑫勝房屋仲介股份有限公司-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華信達不動產有限公司-信達不動產/新營透天.新營土地.新營房屋一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.基隆房屋.tw聯賣部落格泛信義集團 住商不動產彰化北斗(福農住商有限公司)-住商不動產彰化北斗-國家品牌玉山獎-傑出企業獎-買賣優先委託
寶井不動產開發有限公司- www.寶井不動產.tw ~鄭金松~鄭淑娟南島房屋/吳志夫代書事務所-南島房屋.屏東透天.屏東電梯華廈.屏東土地住商不動產-嘉南中興加盟店-住商不動產-嘉南中興加盟店21世紀不動產棒球場捷運加盟店-桃園中壢高鐵張素梅土地資訊網全亞東資產有限公司-2552-9291-大台北亞東法拍屋資訊網-附照片永慶不動產花園夜市加盟店-科鑫不動產仲介經紀有限公司-永慶不動產台南買屋賣屋請洽王建樺0923578911★★住商不動產中壢中原加盟店★★鼎勝不動產有限公司-★★吳芊芃www.大桃園不動產.tw★★ 大桃園房屋土地買賣

享受優勢 點此加入

新聞標題 危老條例+軸線翻轉…台北老透天厝 身價翻紅
發佈時間 2018年08月23日
新聞內容
2018-08-23 00:36:39經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

看準未來開發效益,老透天厝身價不斐。最新實價登錄揭露,今年6月位於台北市衡陽路上,有一筆三層樓透天厝成交4.85億元,由於買方有都更開發背景,若以危老重建的角度,拆算其土地單坪近760萬元,不僅擠進實價登錄以來中正區土地單價前十名,並名列城中區土地單價第三高紀錄。
實價登錄資料揭露,位於北市衡陽路上,有一幢三層樓透天厝以總價4.85億元、建坪單價132.92萬元成交,創實價登錄以來,中正區總價第二高的透天厝紀錄。

謄本資料顯示,買方為中興電工與富之陽等兩個開發業者,其中,中興電工有都更開發背景,同時也是台北市敦化南路、市民大道交叉口,「永豐花園」及「旭翔彩虹名廈」的整合實施者。至截稿前,中興電未回應此交易內容。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該筆透天厝土地使用分區為第四種商業區,建蔽率75%,容積率高達800%,以容積單價來看,基本上每坪容積單價在95萬元左右。

不過該物件地坪僅63.83坪,若要加大開發效益,勢必須整合鄰近老舊建物與土地,等到一定規模後再共同開發,尤其該案的高容積率,若搭配危老條例,容積獎勵最高可申請到40%,重建效益相當可觀。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3324785